Петербуржцы в третьем квартале 2023 года стали активнее интересоваться квартирами в элитных новостройках. Спрос увеличился в полтора раза в сравнении со вторым кварталом этого же года. Так, с июля по сентябрь в городе было совершено 134 сделки в данной категории недвижимости, это на 65 % больше, чем в аналогичный период 2022 года. Всего с января по сентябрь в Петербурге продали 247 квартир и апартаментов. При этом покупатели в 64 % случаев приобретали жилье уже в готовых домах. Цена предложения в третьем квартале 2023-го составила 570 тысяч рублей за «квадрат», средний бюджет сделки — 69,1 миллиона рублей, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в III квартале 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга продолжилось восстановление покупательской активности, наметившееся в апреле-июне. С июля по сентябрь на первичном рынке было реализовано 134 квартиры и апартамента, что на 79% больше числа сделок предыдущего квартала. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года уровень спроса увеличился на 65% по количеству проданных лотов.
С июля по сентябрь на первичном рынке элитного жилья было заключено 134 сделок, что на 65% больше, чем в III квартале 2022 года, и на 79% больше числа сделок предыдущего квартала. Всего за девять месяцев 2023 года было реализовано 247 элитных квартир и апартаментов, что превышает аналогичный показатель предыдущего года на 5%.
В III квартале покупатели чаще всего предпочитали лоты в уже готовых домах — 64% от общего числа сделок. В структуре продаж существенно выросла доля квартир и апартаментов с четырьмя спальнями (+13 п. п. по сравнению со II кварталом), а средняя площадь проданного лота достигла 123 кв. м (+13% за квартал).
Высокий спрос на квартиры в новостройках, а также отсутствие выхода новых проектов в продажу в III квартале стали причиной снижения объема предложения на первичном рынке: на конец сентября на нем экспонировалось около 850 элитных квартир и апартаментов (-17% за квартал).
По итогам III квартала цена предложения составила 570 тыс. руб./кв. м, увеличившись за квартал на 4%. Средний бюджет сделки по покупке квартиры вырос на 16% за квартал и составил 69,1 млн руб.
