Петербургские градозащитники отклонили идею строительства 170-метровой колокольни Смольного собора по проекту Растрелли. Рассмотреть ее предложил Фонд содействия восстановлению объектов истории и культуры Петербурга. В ходе заседания эксперты Фонда сообщили, что колокольня входила в изначальный проект Смольного монастыря, однако ее возвели лишь до второго яруса, после чего стройку забросили из-за финансовых проблем и войны с Пруссией.
При этом в Фонде признают, что возвести объект без вреда окружающим памятникам архитектуры уже не представляется возможным. Поэтому рассматривается альтернативная площадка для строительства – например, площадь Растрелли и створ Орловской улицы.
Представители Экспертного совета по сохранению культурного наследия, созданного в мае текущего года, раскритиковали идею. Они отметили, что объект, который никогда не существовал в реальности, городу не нужен. Да и своевременно ли строить его именно сегодня, когда в Петербурге разрушаются другие памятники архитектуры?
Между тем, в Фонде настолько углубились в архитектурную мечту Растрелли, что даже создали макет колокольни. Причем данные для его создания собирались не только в российских, но и зарубежных архивах. Однако в Экспертном совете не увидели в проекте «ни законности, ни целесообразности». Егоучастники предложили Фонду отреставрировать Конюшенное ведомство, ведь этот памятник архитектуры XVIII века постройки никогда не был в ремонте. До сих пор на нем велись лишь противоаварийные работы, чтобы ансамбль не развалился окончательно. Тем не менее по выводам тех, кто обследовал здание несколькими годами ранее, оно уже близко к этому.
Бывшие императорские конюшни были закрыты более десяти лет назад. Проектов, как приспособить здание к современному использованию, создано несколько. Здесь предлагали делать апарт-отель с перестройкой конструкций здания. Были и проекты превращения Конюшенного ведомства в общественное пространство с площадками для выставок и проведения массовых мероприятий. Причем, авторами проектов выступали известные петербургские девелоперы, которые даже были готовы помочь Смольному в этом материально. Как и 20 лет назад, когда пошли первые разговоры о приспособлении Конюшенного ведомства к современному использованию, его состояние удручает.
В очень похожем состоянии находится еще один памятник архитектуры, расположенный в центре города, – Апраксин двор. Рынок того же века постройки когда-то считался одним из крупнейших в Европе. А сейчас у него статус, скорее, одной из самых масштабных криминальных точек в Петербурге. Как и годы назад, здесь продают контрафакт, а правоохранители регулярно отлавливают нелегальных мигрантов. Так что можно сказать, что «Апрашка» будто застряла в 90-х.
Между тем, и у этого комплекса есть проекты превращения в общественно-деловую зону. Наиболее известный из них принадлежит «Студии 44». Он был одобрен Советом по культурному наследию при правительстве Петербурга. Архитекторы предложили превратить рынок в многофункциональный комплекс с апартаментами, арт-пространствами, галереями искусств и даже театральным и музейным кварталом. Потенциальных инвесторов тоже было несколько. Но ни один из них так и не сумел серьезно продвинуться в реализации проекта, потому что не смог договориться со всеми собственниками помещений рынка.
Последний инвестор – компания Glorax – поначалу проявила интерес к проекту и объявила, что готова вложить в работы 50 млрд рублей. Но уже спустя год интерес девелопера иссяк ввиду слишком сложной и масштабной работы. В среде архитекторов и управленцев недвижимостью считают, что Смольный оказался неспособен к работе с инвесторами, а также не смог создать достойных условий для вложения таких крупных средств. При этом, например, реализация проекта строительства колокольни Смольного собора оценивается в 6-8 млрд рублей.
Отметим, Экспертный совет по сохранению исторического наследия создали в противовес Совету по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга. В его состав вошли архитекторы, историки, искусствоведы, представители Эрмитажа и научного комитета ИКОМОС. Совет уже назвали новым институтом независимой экспертной оценки, но насколько весомым будет его слово в градозащитной повестке – покажет время. На первом же заседании в мае члены органа выступили за включение в список выявленных объектов культурного наследия нескольких исторических зданий.
