В первой половине 2024 года спрос на новостройки в Петербургской агломерации вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказала РИА Новостям директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. Всего было заключено более 44 тысяч сделок, что эквивалентно продаже около 1,8 миллиона квадратных метров, что составляет 50% от объема продаж 2023 года. Рост спроса сопровождался сокращением объема первичного предложения на 10%, что составило 3,6 миллиона квадратных метров.
Основные факторы, способствовавшие повышению спроса, включают ожидание завершения ипотечной программы господдержки и изменений по семейной ипотеке. В результате доля ипотечных сделок достигла пиковых значений в 85-90%. В то же время, цены на новостройки в Петербурге выросли на 5,1% до 247 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как в Ленинградской области рост составил 1,6% до 149 тысяч рублей.
По словам Трошевой, после пикового спроса ожидается снижение, обусловленное сезонным фактором. Однако к концу лета-началу осени ожидается восстановление спроса благодаря совместным субсидируемым ипотечным программам, разработанным девелоперами и банками. По итогам 2024 года объем реализации новостроек в Петербургской агломерации может достигнуть около 3,2 миллиона квадратных метров.
