Депутат Госдумы, первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Роман Лябихов заявил, что на рынке недвижимости наблюдается опасный перекос: доля льготных программ достигла 80%, а рыночная ипотека, доступная большинству граждан, фактически перестала существовать.
В telegram-канале он написал, что это прямое следствие политики, при которой поддержка становится точечной, а не массовой.
«Обычные семьи, не подпадающие под узкие критерии госпрограмм, остаются за бортом», — подчеркнул депутат.
На его взгляд, ключевая проблема в социальной несправедливости. Возник серьезный разрыв: одни семьи получают кредиты под 5-6%, а другие вынуждены брать займы под 20% и выше.
«Он усугубляет неравенство и лишает людей возможности улучшить жилищные условия. Рост просрочки — закономерный итог этой политики, когда банки, пытаясь снизить риски, ужесточают требования даже по льготным программам», — добавил Роман Лябихов.
По словам депутата, эту проблему можно решить системными мерами — точечные инициативы только ухудшили ситуацию. В частности, по его мнению, нужно не только расширение программ поддержки для молодых семей, но и реальное удешевление рыночной ипотеки для всех граждан.
«Снижение ключевой ставки — шаг в верном направлении, но его недостаточно. Нужно стимулировать банки снижать ставки, пересмотреть макропруденциальные надбавки и направить усилия на увеличение доступности жилья для широких слоев населения», — отметил депутат.
Он заключил, что ипотека должна быть социальным инструментом, а не привилегией для избранных категорий.
