В Ленинградской области собственники частных домов начали получать решения суда об обязанности снести свои постройки. Если сложившаяся судебная практика продолжится, под снос могут попасть более 1,2 тысячи домовладений.
Как сообщило издание 47news, проблема затрагивает владельцев недвижимости в поселках, расположенных рядом с водопроводной системой фонтанов Петергофа. Поводом для исков администраций Оржицкого и Низинского сельских поселений стал приказ Минкульта 2016 года, устанавливающий охранные зоны объекта культурного наследия.
Несмотря на первоначальные обещания властей приостановить судебные иски и скорректировать границы зон, этот процесс поставили на паузу. При этом суды уже выносят решения, некоторые из которых прошли все стадии обжалования, обязывая собственников снести дома, бани и гаражи в течение установленного срока. Суды указывают, что строительство велось на землях особо охраняемых территорий, где оно запрещено. При этом доводы собственников об отсутствии ограничений в ЕГРН при покупке участков не принимаются во внимание.
Общее число домов, оказавшихся под угрозой сноса, может достигать нескольких тысяч. Земельные участки при этом изыматься не будут — речь идет исключительно о демонтаже построек. Власти отметили, что каждый случай будет рассматриваться индивидуально, однако для многих домов, построенных в непосредственной близости от охраняемых объектов, шансы на сохранение признаются минимальными.
