Здание и право арендовать участок на проспекте Обуховской Обороны, 120, недалеко от предприятия «Алмаз–Антей» в Петербурге, снова выставили на продажу. Об этом «Деловому Петербургу» рассказали два брокера, которые работают с девелоперами. По их словам, не так давно удалось договориться о продаже объекта, но в последний момент сделка не состоялась.
Собственник рассчитывает получить за свой актив около 1,3 миллиарда рублей, предлагая инвесторам не только недвижимость, но и разрешение на строительство.
Ещё в 2013 году на проспекте Обуховской Обороны хотели построить бизнес–центр, затем — гостиницу с конгрессно–деловым центром «Тайм», конференц–холлом и отелем Holiday Inn, позднее— комплекс апартаментов бизнес–класса Neva Sky. В составе комплекса были заявлены корпус апартаментов высотой порядка 100 метров суммарным номерным фондом около 700 юнитов под управлением международного оператора и корпус бизнес–центра.
Отметим, что недавно у проекта поменялся собственник. По данным «Контур.Фокус», совладелец компании «Адвекс. Недвижимость» Вячеслав Беляков переписал на Вячеслава Калашникова свои 90% долей ООО «ПКФ «Пирамида–Д»», который и является владельцем объекта.
Эксперты преимуществами участка называют расположение недалеко от станции метро «Пролетарская» и на набережной Невы, которое даст возможность сделать много видовых юнитов в составе проекта. Но они также делают акцент на соседстве с «Алмаз–Антеем». Поскольку на предприятии выпускают продукцию в том числе военного назначения, проект могут коснуться дополнительные ограничения, спрогнозировать которые сегодня достаточно сложно.
