За 11 месяцев 2025 года в Петербурге в 2,1 раза увеличилась просроченная задолженность по выданным ипотечным кредитам. К 1 декабря прошлого года долги превысили рекордные показатели — горожане должны 9,396 миллиарда рублей.
По данным Центробанка, на «просрочку» 1 июля 2024 года приходилось 0,33%, 1 января 2025 года — 0,4%, 1 июля 2025-го — 0,6%, 1 декабря 2025-го — уже 0,8%. В ноябре указанного года петербуржцы оформили 5 тысяч ипотечных кредитов. Это максимальное значение с июня позапрошлого года, когда была для россиян отменена льготная ипотека и осталась только «семейная«.Отмечается, что в городе число займов стало расти после снижения ключевой ставки ЦБ.
Как предсказывают эксперты, в последний месяц 2025 года объем сделок на первичном рынке жилья в Северной столице и Ленинградской области будет самым высоким за последние месяцы и достигнет 7,3 тысячи сделок. Поэтому объем выдачи ипотеки должен стать рекордным за последние полтора года, пишет РБК.
«Мы сейчас фиксируем отложенный спрос. Речь о тех, кто откладывал решение квартирного вопроса, чтобы не оказаться уже в начале 2026 года без возможности взять семейную ипотеку, потому что там вводят ряд ограничений. Мы видим более активную покупательную способность», — сказала директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group) Ольга Трошева.
Ранее «Бриф24» рассказал о нововведениях в сфере недвижимости. ООдно из ключевых изменений затронет программу «Семейная ипотека». С февраля текущего года кредит по ней сможет оформить лишь один из членов семьи.
