В 2025 году Петербург продемонстрировал самый высокий скачок цен на съемное жилье, аренда подорожала на 17,7%. В то же время, арендные ставки в Ростове-на-Дону, Челябинске и Краснодаре, напротив, снизились, причем наиболее ощутимо в Ростове-на-Дону, где падение составило 13,5%, согласно анализу агрегатора «Движение.ру».
За отчетный период стоимость аренды квартир, включая малогабаритные студии, в Санкт-Петербурге выросла существеннее всего, на 17,7%. В Ростове-на-Дону зафиксировано значительное снижение стоимости аренды, наиболее выраженное среди городов-миллионников.
Исследование за 2025 год показывает, что в ряде городов, таких как Челябинск, Краснодар и Ростов-на-Дону, аренда однокомнатных квартир и студий стала более доступной, тогда как в Казани и Перми ценовая динамика была практически нулевой.
В среднем, месячная плата за аренду однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге с начала 2025 года выросла почти на 18% и достигла 47 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что в трех крупных городах России средняя стоимость аренды снизилась. Самое большое снижение наблюдалось в Ростове-на-Дону: с 35 тыс. руб. до 30,3 тыс. руб., что соответствует 13,5%. Также ощутимое снижение цен произошло в Челябинске (на 4,9%) и Краснодаре (на 7,4%).
В Казани и Перми арендные ставки практически не изменились. В Казани рост цен был незначительным и составил 0,5% (с 32,2 тыс. руб. до 32,4 тыс. руб.). В Перми стоимость аренды увеличилась на 0,1%.
Лидером по росту цен на аренду жилья стал Санкт-Петербург, где зафиксировано увеличение на 17,7%. Если в начале 2025 года аренда однокомнатной квартиры, включая студию, обходилась в среднем в 40 тыс. руб., то к декабрю она выросла до 47,1 тыс. Заметный рост также отмечался в Уфе (с 22,9 тыс. руб. до 24,9 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (с 34,6 тыс. руб. до 37,3 тыс. руб.).
