В то время, как приобретение собственного жилья в крупных городах России превращается в труднодостижимую цель, молодые люди находят нетривиальное решение. Они всё чаще обращают внимание на северные регионы страны, отличающиеся суровым климатом, но готовые радушно принять новых жителей. Мнение экспертов приводит издание «Царьград».
Такие города, как Воркута, Мурманск и Новый Уренгой, переживают всплеск интереса со стороны молодых россиян. Причина кроется в экономической выгоде: здесь можно приобрести квартиру по цене, сопоставимой со стоимостью современного смартфона.
Главным стимулом выступают рекордно низкие цены на жильё. В Воркуте, например, стоимость одного квадратного метра может начинаться всего от 3 тысяч рублей. «Приобрести двухкомнатную квартиру площадью 40-60 квадратных метров в Воркуте можно за сумму от 200 тысяч рублей», — подтверждают аналитики рынка. За аналогичную цену в столице можно рассчитывать лишь на покупку одного квадратного метра. Это делает города Заполярья привлекательными для первых инвестиций или для тех, кто мечтает о собственном жилье, избегая ипотечной зависимости.
Местные риелторы отмечают ярко выраженную тенденцию. Среди покупателей можно встретить представителей разных социальных групп. Жильё приобретают с целью сдачи в аренду, которая, вопреки распространённым представлениям, в северных городах достаточно дорогая. Но есть и те, кто покупает недвижимость для личного проживания. «Средний возраст интересующихся — от 20 до 30 лет», — отмечают риелторы. Особенно активны покупатели из новых регионов, а также люди, пережившие развод и стремящиеся начать жизнь заново.
Однако ситуация неоднородна. Цены на квартиры в Заполярье варьируются в зависимости от города. Если в Воркуте можно стать собственником жилья за несколько сотен тысяч рублей, то в Мурманске и особенно в Новом Уренгое цены значительно выше.
«Стоимость двухкомнатных квартир (от 40 квадратных метров) в Мурманске начинается от 3 миллионов рублей», — утверждают эксперты. Спрос в этих городах формируют покупатели в возрасте от 24 до 35 лет из Крыма, Челябинска, Москвы и Санкт-Петербурга.
Риелтор Александр Воробьёв также указывает на рост популярности посуточной аренды, что обусловлено увеличением туристического потока и притоком военных и научных специалистов. Новый Уренгой, в свою очередь, демонстрирует рекордные цены, привлекая молодую аудиторию.
«В город активно переезжают музыканты, врачи и молодые семьи в возрасте от 18 до 25 лет благодаря появлению субсидий и программ поддержки», — делится Виктория Александрова, директор компании недвижимости.
Цена однокомнатной квартиры здесь стартует от 4 миллионов рублей.
Таким образом, феномен массовой скупки жилья в Заполярье — это не случайное явление, а продуманная стратегия молодых россиян. Она сочетает в себе рациональный расчёт на доход от сдачи в аренду, романтику жизни в отдалённых регионах и реальную возможность приобрести собственное жильё в условиях его общей недоступности. Местные риелторы, чьи комментарии легли в основу данного обзора, видят в этом не временный ажиотаж, а устойчивую тенденцию, меняющую демографический и экономический облик северных регионов России.
