Дом, где когда-то проживала певица Лариса Долина, находится в престижном районе Хамовники. Здание расположено в десяти минутах ходьбы от парка Горького и представляет собой девятиэтажный кирпичный монолит.
Однако риелтор Наталья Перескокова полагает, что с годами дом уже потерял свой элитный статус. Здание построили в конце 90-х годов прошлого века. По словам эксперта, ремонт в квартире Ларисы Долиной делали не менее четверти века назад. За 25 лет он устарел и морально, и технически.
«Вы видели ее ванную? Там фиолетовый с бирюзовым. В квартире много декора под золото и других ярких элементов. Это полная безвкусица! Мы называем такой стиль купеческим шиком. Это, конечно, снижает цену за квадратный метр», — рассказала «Царьграду» Перескокова.
Риелтор обратила внимание, что стоимость квартиры составляет не более 600 тысяч рублей за квадратный метр. С современным ремонтом, особенно в стиле хай-тек, как желает сделать купившая у Долиной квартиру Полина Лурье, жилье можно оценить подороже, подняв цену до 800 тысяч рублей за квадратный метр. Если площадь квартиры составляет 236 квадратных метров, то ее рыночная стоимость может колебаться от 140 до 190 миллионов рублей.
По словам Перескоковой, стоимость элитного жилья стартует от 1 миллиона рублей за квадратный метр. Такие дома обычно не старше пяти лет. Они предлагают абсолютно другой уровень комфорта. В подъездах таких домов имеются уборные, холлы для посетителей и зоны коворкинга. К тому же есть и отдельный лифт для персонала, например, клининговых компаний или курьеров.
