По прогнозам ВТБ, в текущем году сумма выданных кредитов по программе «Дальневосточная ипотека» достигнет около 331 млрд рублей. Такой показатель станет максимальным значением за весь период существования программы и на 24% превысит значения 2025 года.
Ставка в 2% сделала программу ключевым механизмом развития жилищной сферы Дальнего Востока. Уровень ввода жилья в эксплуатацию в макрорегионе вырос более чем в три раза: с 2,2 млн квадратных метров в 2019 году до 7,5 млн квадратных метров в 2025 году, сообщила пресс-служба банка. По данным Минвостокразвития, через эту льготу проходит сделка по каждой второй квартире в строящихся домах.
Программа повлияла на ценовую логику рынка: к концу 2019 года стоимость квадратного метра в новостройках ДФО была на 15% выше средней по России, а через шесть лет она опустилась ниже общероссийского показателя на 21%, согласно данным Росстата.
Льготная ставка уменьшила финансовую нагрузку на семьи. Например, средний ежемесячный платеж по программе в 2026 году в среднем составляет 33,2 тыс. рублей — на 36% меньше, чем по рыночным кредитам (52 тыс. рублей). При этом площадь квартир превышает общероссийскую: 56,3 кв. м против 48,1 кв. м.
«Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий. Это становится ключевым стимулом для спроса на ДВИ, выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом», – отметил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков перед ВЭФ 2026.
Эксперт указывает, что первое полугодие обеспечит главный прирост выдач — на 56% больше, чем за первые шесть месяцев 2025 года. Показатели выросли после смягчения условий в конце прошлого года: программа распространилась на готовое жилье, были сняты возрастные ограничения для многодетных семей и введены новые льготы для учителей.
