Осенью в сфере ЖКХ начнут действовать новые требования. Они коснутся не только приборов учета, но и порядка взаимодействия управляющих организаций с собственниками, а также оплату «коммуналки». И знать о предстоящих изменениях лучше заблаговременно.
Так, с 1 сентября начнут применять обновленный госстандарт с требованиями к поверке счетчиков воды. Ключевые изменения связаны с технической стороной процедуры. Теперь результаты важно зафиксировать более подробно, в том числе с использованием фото и цифровой информации. Для собственников квартир сама поверка принципиально сложнее не станет, зато специалисты начнут соблюдать дополнительные требования.
Проводить такую процедуру смогут только организации с аккредитацией. Информацию о поверке передают в государственную систему ФГИС «Аршин». Именно данные в этом реестре считаются официальным подтверждением результата. Поэтому самим относить бумажный документ в управляющую компанию собственнику не требуется. При этом проверить наличие записи все же следует.
При этом за нарушение срока поверки владельца не оштрафуют, но расходы на коммуналку после этого могут заметно вырасти. Первые три месяца после окончания установленного срока объем потребления, как правило, рассчитывается по среднему показателю. Если за это время поверку не пройти, начисления производятся по нормативу с повышающим коэффициентом.
Для холодного водоснабжения с 2026 года этот коэффициент увеличился с 1,5 до 3. В итоге сумма в платежном документе может оказаться в несколько раз выше обычной, даже при небольшом фактическом расходе воды. Поэтому откладывать поверку в долгий ящик собственнику невыгодно.
Если просроченный прибор впоследствии проверили и специалисты подтвердили, что он исправен, возможность перерасчета начислений рассматривают отдельно. Автоматического возврата всей переплаты при этом не гарантировано, поэтому безопаснее соблюдать установленный срок и не пропустить его.
Цифровые новшества для жильцов
С сентября также появится единый QR-код для оплаты коммунальных услуг. Платежные документы различных организаций должны получить унифицированный формат, благодаря которому оплачивать счета через приложения банков и другие сервисы станет легче.
Систему оповещения жителей тоже изменят. Управляющим организациям предстоит использовать официальные электронные каналы для уведомлений об авариях, запланированных работах и других важных событиях. При этом собственники не обязаны пользоваться такими сервисами: подключаться к ним или получать информацию таким способом можно добровольно.
