Астрахань заняла пятое место в общероссийском рейтинге доступности квартир на вторичном рынке благодаря относительно низким ценам на недвижимость. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование сервиса «Циан», специалисты которого сравнили, сколько квадратных метров жилья можно приобрести на среднегодовой доход в крупных городах страны.
По данным аналитиков, на годовую зарплату астраханцы могут купить 8,6 квадратного метра недвижимости. Более высокие показатели зафиксировали в Новокузнецке (10,6 кв. метра), Липецке (9,4), Тюмени (9,3) и Оренбурге (8,9).
Эксперты отмечают, что доступность жилья в Тюмени объясняется высокими зарплатами, тогда как в остальных городах из первой пятерки, включая Астрахань, ключевую роль играет сравнительно невысокая стоимость квартир. На противоположном конце рейтинга оказался Сочи, где годового заработка хватает лишь на 3,2 квадратного метра, а также Санкт-Петербург (4,6), Москва (4,8), Казань (5,4) и Нижний Новгород (5,9).
В среднем по крупным городам России на годовой доход можно приобрести 7,3 квадратного метра вторичного жилья. За пять лет показатель увеличился на 9%: в 2021 году он составлял 6,7 квадратного метра.
Наиболее заметно доступная площадь выросла в Краснодаре, где прирост составил 2,3 квадратного метра, и Новокузнецке с результатом в два квадратных метра. В то же время в Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске на годовую зарплату теперь можно купить меньше жилья, чем пять лет назад: за этот период недвижимость там подорожала в 2-2,3 раза.
При этом за последний год ситуация на рынке немного ухудшилась. Средний показатель снизился с 7,4 квадратного метра в 2025 году до 7,3 в 2026-м, поскольку вторичное жильё подорожало на 12%, тогда как зарплаты выросли на 11%.
Сильнее всего покупательская способность упала в Кирове и Ижевске: за год доступная площадь сократилась там на 0,7-1 квадратный метр.
