Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах Ростова-на-Дону за год увеличилась на 27%, достигнув 145 тысяч рублей. Об этом сообщило издание РБК.
По сегменту новостроек цена выросла на 6,9%, а на вторичном рынке — всего на 1,2%. Аналитик Александр Иванов указал на растущий разрыв между стоимостью нового и вторичного жилья, который в Ростове пока составляет около 3%, что значительно ниже среднероссийского показателя (22,1%). По его мнению, высокие ипотечные ставки на «вторичку» сдерживают спрос, в то время как льготные программы стимулируют покупки в новостройках.
Иванов прогнозирует, что дальнейшее снижение ключевой ставки в следующем году может оживить рынок вторичного жилья и привести к росту цен во втором полугодии 2026 года.
