История с российской певицей Ларисой Долиной и ее квартирой открыла дорогу массовым мошенничествам со стороны пожилых граждан. Сейчас пенсионеры стали активно продавать свои квартиры, после чего возвращали бывшую собственность себе, ссылаясь на мошенников.
Этот способ обмана широко известен в социальных сетях, как «эффект Долиной» или «бабушкина схема». Суть схемы заключается в том, что продавцом жилья выступает именно пожилой человек. После заключения сделки и получения оплаты он заявляет, что действовал под влиянием третьих лиц, которые якобы забрали у него деньги.
Далее продавец обращается в суд, настаивая на возврате имущества, не возвращая покупателю деньги. Как показывает практика, на момент суда средств у продавца уже нет. Таким образом, добросовестный покупатель оказывается и без недвижимости, и без денег.
Из-за таких случаев стали в Госдуме стали обсуждаться меры, которые смогут обезопасить россиян от мошенничества. Предложение предполагает создать закон, в котором будет указано, что переход права собственности обратно к продавцу осуществляется только после полного возврата покупателю выплаченных средств, пишет 5-tv.ru.
Чтобы обезопасить себя сейчас, эксперты советуют внимательно изучать документы. А также включать в договор дополнительные положения, в которых будет прописано, что продавец подтверждает, что он не является жертвой мошенничества и не находится пол чьим-либо давлением. Стоит фиксировать возраст, состояние здоровья, принимать во внимание наличие доверенных лиц.
Напомним, что «эффект Долиной» появился после того, как суд подтвердил право певица квартиру в московских Хамовниках, которую она продала в 2024 году, отклонив иск к ней на 112 миллионов рублей. В прошлом году она заявила, что стала жертвой обмана со стороны украинских мошенников, которые убедили Ларису Долину перевести все свои сбережения на «безопасный счет», а также продать недвижимость добросовестной покупательнице.
После решения суда артистка столкнулась с массовым возвратом билетов на свои концерты, а крупные компании дистанцируются от сотрудничества с ней.
