К концу 2025 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга достигла 296,1 тысячи рублей. Это на 40% больше, чем было в 2022 году. Несмотря на то что после отмены массовой льготной ипотеки продажи квартир упали примерно на треть, цены на недвижимость продолжают расти.
Как пишет «Деловой Петербург», покупатели стали приобретать меньше квартир, а их площадь уменьшилась, но при этом итоговая стоимость сделки и цена метра увеличились. Благодаря этому застройщики города за 2025 год заработали 424,7 миллиарда рублей. Эта сумма превышает доходы 2022 года, хотя и не дотягивает до рекордов двух предыдущих лет.
В Ленинградской области дела идут еще успешнее. Там продажи обошли показатели 2024 года, а выручка строительных компаний стала рекордной как минимум за последние четыре года. При этом жилья сейчас строят больше, чем покупают. За прошлый год на рынок агломерации вывели 3,3 миллиона квадратных метров жилья, в то время как продать удалось 2,7 миллиона.
Самым активным месяцем стал декабрь 2025 года — число сделок в Петербурге тогда в три раза превысило уровень начала года. В 2026 году застройщики надеются, что снижение ключевой ставки подстегнет спрос, однако прогнозируют, что цены вырастут еще на 8–10%.
