Темпы открытия магазинов формата «у дома» в России могут снизиться — об этом заявил экономист и основатель инвестплатформы Александр Волгин, его слова приводит Банки.ру.
Эксперт полагает, что на рынок негативно влияют несколько причин одновременно: более строгие региональные нормы реализации спиртных напитков, падение покупательской активности населения и бурный рост служб доставки. Причем некоторые из этих факторов имеют долгосрочную природу, что усугубляет положение традиционной розничной торговли.
В сложившейся ситуации торговые сети модифицируют свои стратегии развития. Если ранее не приносящие прибыли торговые точки могли существовать в расчете на последующий рост, то теперь их закрывают или оптимизируют значительно быстрее. Параллельно предприятия осваивают новые форматы, к примеру, небольшие торговые площади размером от 100 до 200 квадратных метров, расположенные в непосредственной близости от потребителей.
Подобные трансформации отражаются и на рынке коммерческих объектов недвижимости. Магазины шаговой доступности нередко служили якорными арендаторами, вокруг которых образовывалась сопутствующая инфраструктура, такая как аптеки, сервисные центры и пункты выдачи заказов. Сокращение их количества может снизить привлекательность смежных помещений и привести к увеличению предложения объектов для продажи.
Тем не менее, как подчеркивает специалист, воздействие на рынок жилой недвижимости будет минимальным. Близость к продуктовому магазину уже не является определяющим критерием при выборе квартиры, поскольку этот аспект постепенно утрачивает свое значение благодаря развитию сервисов доставки.
