Строительство капитальной теплицы на фундаменте на дачном участке может обернуться штрафом. Об этом заявил NEWS.ru юрист, основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев.
«На участке под индивидуальное жилищное строительство допускается жилой дом, выращивание сельхозкультур, гаражи и хозяйственные постройки. Теплица с помидорами, огурцами или зеленью в обычной ситуации допустима», — отметил эксперт.
Он также подчеркнул, что капитальная постройка, прочно связанная с землей и не переносимая без несоразмерного ущерба, уже попадает под признаки недвижимости, и тогда встает вопрос оформления.
По его словам, взыскание за нарушение составит 0,5–1 процент от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. Юрист подчеркнул, если у собственности нет оценки, размер штрафа будет от 10 до 20 тысяч рублей.
Русяев также посоветовал до строительства любой хозяйственной постройки взять выписку в Едином государственном реестре недвижимости. При помощи нее владелец сможет свериться с правилами землепользования и застройки.
