Специалисты Авито Недвижимости проанализировали поведение участников рынка аренды в Петербурге и определили ключевые критерии выбора жильцов. Выяснилось, что собственники учитывают не только финансовые показатели, но и личное восприятие арендаторов.
Согласно опросу, 51% жителей Петербурга в первую очередь обращают внимание на соотношение цены и качества, еще 50% — на соответствие арендной ставки бюджету. Ради подходящей цены 39% готовы выбрать квартиру меньшей площади, 33% — самостоятельно решать мелкие бытовые вопросы, 29% — рассмотреть менее престижный район, а 27% — согласиться на старый ремонт, сообщили в пресс-службе компании.
Среди дополнительных критериев арендаторы выделяют оснащенность жилья (45%) и удобную локацию (44%). Возможность проживания с детьми или животными важна для 27%. Одновременно 34% отказываются от вариантов с неожиданными условиями, включая скрытые платежи, а 31% — при некомфортном общении с собственником.
Арендодатели в свою очередь оценивают платежеспособность (60%) и срок аренды (58%). Почти половина (48%) учитывает готовность заключить договор, а 33% — наличие постоянной работы. При этом 57% владельцев готовы обсуждать стоимость аренды, если считают жильца надежным.
Руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев отметил, что разные возрастные группы по-разному расставляют приоритеты: молодые арендаторы ценят комфорт и прозрачность, а более старшие — цену. При этом многие собственники готовы к переговорам, если получают аргументированные предложения.
