В центре Петербурга начали снижаться ставки на долгосрочную аренду жилья. Авито Недвижимость зафиксировали изменение цен на фоне роста предложения квартир в ряде районов города.
По данным платформы, в марте 2026 года средняя ставка долгосрочной аренды квартир в городе составила 40,1 тыс. рублей. За год показатель увеличился на 6%, сообщили в пресс-службе компании.
При этом ситуация в районах города развивалась неравномерно. В Центральном и Петроградском районах аренда подешевела на 11%, в Василеостровском — на 3%. Одновременно рост ставок зафиксировали в Красносельском районе, где показатель вырос на 11%, а также в Колпинском и Адмиралтейском районах — на 10%.
По сравнению с мартом прошлого года предложение в среднем по городу увеличилось на 30%. Одновременно изменилась структура рынка: доля объявлений без комиссии достигла 52,1%. За год показатель прибавил 5,2 процентного пункта. Чаще всего на рынке встречались однокомнатные квартиры и студии. На них пришлось 38% и 30% всех объявлений соответственно. На двухкомнатные квартиры пришлось 22% предложения, на трехкомнатные — 9%. Доля жилья с четырьмя комнатами и более составила 1%.
Похожим образом распределялся и спрос. Однокомнатными квартирами интересовались 39% пользователей платформы, студиями — 30%. Наибольшее число просмотров объявлений пришлось на Приморский, Московский, Выборгский, Невский и Красногвардейский районы.
Руководитель категории долгосрочной аренды в Авито Недвижимости Константин Каменев отметил, что за год интерес арендаторов между районами Петербурга существенно не изменился. Районы не меняли позиции в рейтинге более чем на два пункта, что говорит о стабильном распределении спроса по городу.
