Жители ЖК «Новое Колпино» в Петербурге обратились с коллективной жалобой в госструктуры, надзорные органы и первому заместителю председателя комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимиру Кошелеву. Собственники пожаловались на незаконное вмешательство в систему управления многоквартирными домами и попытку смены управляющей компании против воли жителей. Копия коллективного обращения жителей есть в распоряжении редакции.
По словам авторов обращения, их дома обслуживает ООО «Самолет УК», и в целом претензий к ее работе нет. Но из открытых источников петербуржцы узнали, что состоялись общие собрания, на которых обсуждался выбор новой управляющей компании — ООО «Жилкомсервис Nº2 Колпинского района».
Кроме того, жители сообщают о нарушениях жилищного законодательства. Так, например, по их словам, не уведомили о проведении собраний, хотя часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ прямо это предусматривает. Уведомления не появились ни в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ), ни в местах общего пользования.
В тексте обращения также отмечается, что не обсуждалась повестка дня и голосование, как предусмотрено статьей 47 ЖК РФ. Жители подчеркнули, что в голосовании не принимали участия, а также не подписывали письменные решения.
В документе упоминается, что собственников опросили через сервисы информационного взаимодействия, по итогам которого выяснилось, что никто из них не голосовал. Заявители, опираясь на этот факт, предположили, что материалы общих собраний, в том числе письменные решения собственников и протоколы, были сфальсифицированы.
Жители также недовольны позицией ГЖИ Петербурга: по их словам, неоднократные запросы протоколов собраний и письменных решений встречали «немотивированные отказы».
В коллективном обращении за подписью жильцов заявители попросили проверить изложенные факты и дать правовую оценку действиям инициаторов собраний, а также предотвратить попытку рейдерского захвата управления домами.
