С 1 сентября семьи с детьми в Петербурге смогут оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет. Новые поправки в закон о потребительском кредитовании распространяются на заемщиков, у которых родился второй или последующий ребенок, сообщает «Деловой Петербург».
Воспользоваться мерой поддержки смогут владельцы ипотечных кредитов, оформленных до осени 2026 года. При этом жилье должно быть единственным в собственности.
Согласно новым правилам, в течение первых шести месяцев заемщики смогут полностью приостановить выплаты по ипотеке. Начиная с седьмого месяца банк будет начислять проценты, которые предстоит выплатить позже после пересмотра графика платежей. Речь идет не о списании долга, а об отсрочке.
По оценкам экспертов, право на ипотечные каникулы могут получить до 75 тысяч петербургских семей. При этом специалисты отмечают, что фактическое число участников программы, вероятно, окажется ниже из-за установленных требований.
Ранее действовавший механизм ипотечных каникул использовался редко: банки одобряли лишь каждое шестое обращение. Одним из главных изменений стало исключение требования о снижении доходов семьи не менее чем на 30%.
Эксперты также предупреждают, что ипотечные каникулы позволяют лишь временно снизить финансовую нагрузку, но не освобождают от обязательств по кредиту. Кроме того, дополнительные риски могут повлиять на стоимость ипотечных займов в будущем.
По данным издания, просроченная задолженность по ипотеке в Санкт-Петербурге за год увеличилась в 1,8 раза и достигла 11,4 млрд рублей. При этом специалисты пока не видят системных рисков для рынка.
