Жилой квартал на месте старой застройки в районе Адмиралтейской Косы хотят застроить в Астрахани. Проект комплексного развития территории (КРТ) охватил более 4,7 гектаров и предусматривает снос или реконструкцию свыше 70 объектов, в том числе одно- и двухэтажные дома. Некоторые из них построили до 1917 года. Среди объектов, которые необходимо снести, значатся два недостроя ЖК «Паруса» и магазин. Об этом сообщил портал «Южный Федеральный».
Проект планируют завершить за 15 лет. Оператором назначили ООО «Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области». Территория, которая находится на второй линии Петровской набережной, привлекательна для инвесторов.
Хотя в зоне КРТ памятники архитектуры отсутствуют, она частично находится в защитных зонах двух жилых домов XIX столетия и в границах исторической Адмиралтейской Косы. По проекту установлены предельные параметры застройки — высота строений может достигать до 10 этажей для нежилых объектов и до 30 этажей для жилых.
При этом процент жилой застройки не должен составлять более 70%, озеленение — не менее 20%, а парковки важно обустроить из расчета одно на 100 квадратных метров. Цветовые и архитектурные решения должны соответствовать облику исторического поселения.
