Даже если квартира долгое время пустует, собственник не освобождается от части коммунальных платежей. Об этом напоминают специалисты, ссылаясь на разъяснения Минстроя России.
В обязательном порядке владельцы жилья должны оплачивать содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, отопление (если оно начисляется без индивидуального учета), а также коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества многоквартирного дома. Эти начисления связаны с правом собственности, а не с фактическим проживанием.
Перерасчет возможен в случаях, когда в квартире установлены индивидуальные приборы учета воды, газа и электроэнергии. Если ресурсами никто не пользовался, начисления будут минимальными либо отсутствуют вовсе. Закон также предусматривает возможность перерасчета отдельных коммунальных услуг при временном отсутствии жильцов, однако для этого необходимо соблюдать установленный порядок и при необходимости предоставить подтверждающие документы.
Если сумма в квитанции вызывает сомнения, специалисты советуют сначала обратиться за разъяснениями в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. При необходимости можно подать заявление на перерасчет, а если спор не удается урегулировать — обратиться в Государственную жилищную инспекцию.
Эксперты подчеркивают, что длительное отсутствие в квартире не отменяет обязанности оплачивать содержание жилья. Поэтому перед отъездом рекомендуется заранее уточнить, какие начисления можно сократить, а какие останутся обязательными.
