Уже через неделю в Тюменской области подорожают коммунальные услуги. Октябрьская индексация станет второй в 2026 году, а средний рост тарифов по региону составит 21,3%, при этом в Тюмени предельный индекс достигнет 27,9%.
Наиболее заметно с 1 октября в Тюмени вырастут тарифы на воду, водоотведение и отопление. Кубометр воды подорожает на 32,4%, водоотведение вырастет на 28,3%, а отопление — на 25,2%.
Кроме того, с октября в Тюменской области на 4% может вырасти размер взноса на капитальный ремонт — с 14,62 до 15,20 рубля за квадратный метр. Однако документ пока официально не одобрен, поэтому окончательный размер взноса может измениться. В случае принятия решения владельцам трехкомнатных квартир площадью 70 квадратных метров придется платить за капремонт 1 064 рубля в месяц.
В среднем суммы в платежных квитанциях за коммунальные услуги после 1 октября увеличатся почти на 30%. За однокомнатную квартиру или студию площадью до 45 квадратных метров придется платить уже не 4500–5 000, а 5500–6 000 рублей в месяц с учетом отопления и счетчиков на воду. Для двухкомнатной или трехкомнатной квартиры средний ежемесячный платеж возрастет с 7 000–8 000 до 9 500–10 500 рублей с учетом отопления и счетчиков на воду.
По данным властей Тюменской области, повышение тарифов ЖКХ связано с планом развития инженерных сетей. Об этом губернатор Александр Моор сообщал на августовской пресс-конференции.
«Затраты, которые правительство направляет на развитие и ремонт инженерных сетей, законодательство позволяет включить в повышение. И это же является обоснованием для федеральной антимонопольной службы на согласие установки повышенных индексов», — пояснял тогда глава региона.
Однако член комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ Константин Крохин считает, что запланированная на октябрь индексация тарифов не поможет модернизировать сети. Эксперт отметил, что для обновления коммунальной инфраструктуры необходимы другие источники финансирования.
«Ни в советское, ни в новороссийское время плата населения за коммуналку не была источником модернизации. Источником модернизации отрасли ЖКХ в Советское время был государственный бюджет, а граждане выступали только как наниматели жилья. Даже в позднем СССР средний тариф составлял всего 4,5% от бюджета домохозяйства — это была строго нормируемая, датируемая величина. Население оплачивало текущее потребление, но источником средств для развития и обновления сетей всегда выступал консолидированный бюджет страны», — отметил в беседе с «Нашим Городом» Константин Крохин.
Еще в 2024 году в России была принята стратегия развития отрасли ЖКХ до 2030 года. Тогда заявлялось о выделении на модернизацию отрасли 4,5 триллиона рублей, из которых 1,5 триллиона составляли бюджетные средства, а оставшиеся 3 триллиона — частные инвестиции.
По словам Константина Крохина, до настоящего времени ни одна из составляющих не была освоена в заявленном объеме. Соответственно, вопрос модернизации отрасли остается открытым.
По мнению эксперта, в сегодняшних условиях проведение модернизации отрасли ЖКХ практически невозможно. Для того чтобы начать модернизировать объекты, созданные в советский период, экономика должна функционировать аналогичным образом.
«Пока не будет возвращен контроль за ресурсами в сферах нефтегазового сектора, металлургии, лесной промышленности, источника накопления капитала, который в советское время назывался инвестициями в народное хозяйство, в стране не будет», — отметил Константин Крохин.
Тюменский экономист Иван Вилков подчеркнул, что средства от повышения тарифов ЖКХ ресурсоснабжающие организации направляют не только на покрытие текущих расходов на ремонт, но и на проведение капитальных работ. По его словам, размер тарифов напрямую связан с расходами компаний и качеством предоставляемых услуг.
«Ресурсоснабжающие организации проводят корректировку тарифов исходя из своих затрат — экономически их обосновывают. Если тарифы низкие — компании уходят в убытки, второй вариант — ухудшение качества предоставляемых услуг, аварии и т. д.», — рассказал экономист.
Аналогичную точку зрения озвучивает финансовый аналитик Виталий Калугин. При этом, по его словам, в деле модернизации сетей рост тарифов сыграет лишь частично.
«Отрасли ЖКХ сегодня требуются большие инвестиционные ресурсы. Для того, чтобы в полной мере тарифы покрывали расходы на модернизацию коммунальной сферы, их нужно поднимать ежегодно более чем на 30%, но ресурсноснабжающие организации так делать не смогут. Именно по этой причине нужны инвестиции», — заключил Виталий Калугин.
