В процессе массовой оценки недвижимости в Ташкенте изучили около 100 тысяч рыночных данных, предложений и риелторских сделок, а также более 85 тысяч нотариально оформленных сделок купли-продажи. Такие данные озвучили на пресс-конференции с участием руководства Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества Агентства по кадастру.
Государственные базы данных часто не отражают реальную стоимость недвижимости: идентичные квартиры в разных районах по документам могут стоить одинаково. Массовая оценка призвана исправить это, обеспечив актуальность данных и справедливое налогообложение. Сейчас владельцы дорогого и бюджетного жилья платят почти равные налоги, что создает дисбаланс.
В Ташкенте массовая оценка показала, что рыночная стоимость квартир и домов в 7,4 и 15 раз выше текущей кадастровой. Как пояснил глава Национального центра Мухиддин Холмуродов, новая оценка основана на анализе сделок и статистических методах, но не является фиксированной ценой продажи конкретного объекта.
