Верховный суд России вынес решение в пользу 89-летнего жителя Петербурга, который спустя 19 лет обнаружил, что больше не является собственником своей же квартиры. Об этом сообщили в пресс-службе ВС РФ.
О потере права собственности пенсионер узнал только после обращения в Росреестр, чтобы получить выписку. Выяснилось, что в далеком 2007 году у жилья сменились владельцы на основании договора купли-продажи.
Впоследствии правоохранители установили признаки мошенничества с недвижимостью мужчины. Сам пенсионер подал иск в суд о признании сделки недействительной.
Однако суды трех инстанций иск россиянина оставили без удовлетворения. Причина- истекший срок исковой давности.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда с этой позицией не согласилась и отменила все ранее принятые решения. В ВС отметили, что нижестоящие суды фактически закрыли глаза на материалы правоохранительных органов, свидетельствующие о мошеннических действиях новых собственников.
Также почерковедческая экспертиза позволила доказать, что подпись пенсионера в договоре купли-продажи ему не принадлежит.
Верховный суд также указал, что добросовестность последних покупателей недвижимости не была тщательно проверена. По словам заявителя, квартиру они купили по цене ниже рынка, перед сделкой просмотр жилья не организовывался, а ключи им не передавали. После покупки квартиры новые собственники туда так и не заехали.
