Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обязал ООО «Нота» устранить последствия перепланировки помещений в здании Театра эстрады имени Аркадия Райкина. Иск к компании подал городской комитет имущественных отношений.
Спор касается помещений площадью 423,6 кв. м на набережной реки Мойки, 40А, где размещаются театральный буфет, кафе и ресторан. Здание является объектом культурного наследия и входит в ансамбль доходных домов фон Дервиза.
КИО выявил несоответствие планировки данным ЕГРН после проверки помещений в 2025 году. В частности, внутри были изменены дверные проемы, возведены межкомнатные перегородки, оборудован оконный проем и установлена сантехника.
«Нота» в суде заявила, что не должна отвечать по иску, поскольку получила помещения в 2023 году уже в перепланированном состоянии. Представители компании также ссылались на заверения театра о том, что изменения были согласованы с комитетом по охране памятников.
Суд встал на сторону КИО и обязал компанию вернуть помещения в первоначальное состояние. Запрошенный чиновниками штраф в 100 тыс. рублей за каждый день неисполнения решения суд снизил до 1 тыс. рублей.
В КИО сообщили, что подобные иски связаны с массовым выявлением незаконных перепланировок. По словам юристов, бизнесу обычно дают возможность самостоятельно устранить нарушения, однако при отсутствии реакции контролирующие органы обращаются в суд.
Решение пока не вступило в законную силу. «Нота» может обжаловать его в апелляционной инстанции.
