Даже с учетом всех положенных льгот пенсионеры все чаще сталкиваются с ростом расходов на недвижимость. Дело не только в ежегодном повышении коммунальных тарифов. Меняются правила расчета налогов, взносов на капремонт и порядка оплаты жилищных услуг. В итоге владение жильем становится для пожилых людей все более затратным, сообщил PRIMPRESS.
Налог на имущество теперь практически везде рассчитывают исходя из кадастровой стоимости, максимально приближенной к рыночной. Даже если ставка налога не меняется, рост самой кадастровой оценки автоматически увеличивает сумму в платежке. У пенсионеров по-прежнему есть льгота: они освобождаются от уплаты налога за один объект каждого вида, например, одну квартиру, один дом и один гараж.
Еще одна регулярная статья расходов — взносы на капитальный ремонт. В некоторых регионах неработающие пенсионеры старше 60 или 70 лет могут получить льготу или компенсацию, но только за одно жилье, то, где они прописаны и живут. Если у пенсионера есть в собственности еще одна квартира, взносы за нее придется платить полностью.
Коммунальные тарифы для всех одинаковы и не зависят от возраста собственника. Часть расходов, например, за отопление и содержание общего имущества напрямую привязана к площади жилья. Чем больше квартира, тем выше ежемесячный платеж, даже если живет там один человек. «Советские» просторные квартиры, которые раньше считались благом, сегодня оборачиваются для пожилых собственников серьезными суммами в квитанциях.
