В Казани зарегистрированы новые границы охранных зон объектов культурного наследия на территории Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод. Соответствующее постановление правительства Татарстана опубликовано на портале республиканского кабинета министров.
Документ предусматривает создание единых зон охраны объектов культурного наследия, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности с несколькими подзонами, а также охраняемого природного ландшафта площадью более 973 тысяч квадратных метров. Для каждой территории установят отдельные требования к строительству, реконструкции и другим работам, связанным с капитальным ремонтом или новым строительством.
Под действие новых правил попадут, в частности, парк «Сад Рыбака», территория бывшего льнокомбината имени Ленина, старое русло Казанки, прибрежные участки Волги и прилегающие кварталы этой части города. Постановление также предусматривает ограничения на возведение новых зданий: на одних участках строительство будет полностью запрещено, на других — ограничено.
На отдельных территориях разрешат только работы по сохранению объектов культурного наследия, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры. Так, в парке «Сад Рыбака» новое капитальное строительство полностью запрещено. Допускается лишь реконструкция существующих фонтанов и восстановление исторического ограждения без изменения архитектурного облика.
Особый режим будет действовать и на территории бывшего льнокомбината имени Ленина. Максимальная высота застройки там составит 83 и 87 метров по Балтийской системе высот, при этом в расчет включат верхние конструкции зданий, в том числе коньки крыш и парапеты.
Исключение предусмотрено только для инженерного оборудования. Для остальных объектов в охранной зоне также установлены ограничения по высоте — не более 12 метров от уровня земли до верхней точки здания.
